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MaxxCasa Negócios Imobiliários Ltda

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Jordanópolis - São Bernardo do Campo - SP

Descrição

Galpão para venda ou locação em São Bernardo do Campo - A área total disponível para locação/venda é de 14.715m² (22.625m² de terreno), divididos em cinco módulos de galpões e um prédio de escritórios (O galpão só será comercializado para monousuário).

GALPÕES INDUSTRIAIS/LOGÍSTICOS:

 

Área útil:

Bloco A:                 3.341m²

Bloco B:                 1.371m²

Bloco CD:              1.326m²

Bloco E:                 3.320m² (2 Andares)

Bloco F:                 2.909m² (2 Andares)

 

O pé-direto livre dos galpões varia de 4m a 8m (abaixo das vigas).

 

ESCRITÓRIOS:

Área útil:

Bloco K (escritórios e refeitório):           1.440m²

 

Locação: R$12,50/m² (R$180.000,00/mês))

Venda: R$2.000,00/m² de área útil (R$30.000.000,00)

IPTU: R$1,60/m²

 

INSTALAÇÕES:

·         Piso industrial de alta resistência;

·         Docas no nível do arruamento;

·         Estacionamento para caminhões: 15 vagas;

·         Estacionamento para carros: 20 vagas;

·         Balança para caminhões;

·         Portaria com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso e central de alarme;

·         Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;

·         Circulação interna e pátio para manobras;

·         WC e chuveiros masculinos e femininos.

·         Cabine primária com (150KvAs) de potência.

·         Elevadores de carga  nos módulos E e F.

 

ACESSOS:

·         1,5km do centro de São Bernardo do Campo;

·         1,7km da saída 18ª da Rodovia Anchieta (BR-050);

·         11,5km do Trecho Sul do Rodoanel;

·         16,3km do Aeroporto de Congonhas;

·         19,6km do centro de São Paulo;

·         41km do Aeroporto Internacional de Guarulhos;

  ·         60km do Porto de Santos.

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