OPORTUNIDADE – PREÇO ABAIXO DA AVALIAÇÃO

Imóvel à venda na Cidade Dutra, Zona Sul de São Paulo, em terreno de 320m², frente para duas ruas, com excelente potencial para reforma, modernização ou desenvolvimento de um novo projeto, dependendo das necessidades do comprador e da legislação aplicável.

Atualmente, o terreno possui uma casa térrea antiga, composta por 4 dormitórios, sala, copa, cozinha com armários, banheiro, despensa e garagem para 3 veículos. A construção necessita de reforma e também pode interessar a quem procura um terreno com edificação existente para futura readequação ou demolição.

Um dos principais diferenciais é a versatilidade do imóvel, com potencial para utilização residencial, comercial ou mista, conforme os usos permitidos para o local. Isso amplia as possibilidades para moradia, escritório, clínica, consultório, escola, escritório de serviços, comércio ou outras atividades compatíveis com o zoneamento.

Localizado na Cidade Dutra, possui fácil acesso às avenidas Senador Teotônio Vilela, Interlagos, Rio Bonito, Atlântica e Nações Unidas, além de transporte público e ligação com a Estação Autódromo da Linha 9-Esmeralda. A região conta com supermercados, bancos, farmácias, escolas, academias, serviços de saúde e amplo comércio.

IMPORTANTE SOBRE A DOCUMENTAÇÃO: a negociação será realizada por cessão de direitos e o imóvel atualmente não possui escritura definitiva, portanto não é possível financiamento bancário. A MaxxCasa disponibiliza aos interessados as informações e documentos existentes para conhecimento e análise antes da formalização do negócio.

Agende sua visita com a MaxxCasa e não deixe passar essa oportunidade!