Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado no bairro de Veleiros – Zona Sul de São Paulo, região em constante desenvolvimento e com forte vocação comercial e mista.

O imóvel possui 600m²  com ampla área livre, com topografia predominantemente plana, o que facilita projetos de construção, reduz custos de terraplenagem e amplia as possibilidades de aproveitamento do terreno. Atualmente, o espaço encontra-se desocupado, murado e com edificações antigas, permitindo demolição ou reaproveitamento conforme o projeto desejado.

A localização é um dos grandes diferenciais: situado em avenida de bom fluxo, com fácil acesso a importantes vias da região, transporte público nas proximidades e infraestrutura urbana completa. O entorno conta com comércios locais, serviços, escolas, supermercados, oficinas, depósitos e empreendimentos residenciais, tornando o terreno atrativo tanto para investidores quanto para usuários finais.

Possibilidades de uso:

• Construção de galpão logístico ou comercial
• Implantação de estacionamento, lava-rápido ou centro automotivo
• Desenvolvimento de empreendimento residencial, vila ou sobrados
• Uso para comércio, serviços, depósitos ou atividades industriais leves, conforme zoneamento
• Projeto misto (residencial/comercial)

Trata-se de um terreno com excelente custo-benefício, ideal para quem busca flexibilidade de projeto, boa localização e potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo.

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